Anzahl an Wohneinheiten (WE) je Gebäude Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) maximale Gebäudehöhe Bergseitig (GHBerg[mehr]

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] Um vor dem Hintergrund einer Nachverdichtung in diesem Bereich nicht nur Garagen und Nebenanlagen zuzulassen, soll die vorliegende Änderung hier eine großzügigere Bebauung der Grundstücke ermöglichen [...] Verfahren nach § 13aBauGB aufgestellt. Die hier zu berücksichtigende Grundfläche umfasst etwa 1.310 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der vier gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 9.900[mehr]

ra ße Buchstra ße 39 9/2 13 97 555 55 0 545 54 5 55 5 55 0 LR 1 P P 10,00 15,00 25,00 20,00 LR 2 Grundlage: ALKIS © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Stand der Abfrage/Erhebung aus dem Li[mehr]

Schwellenwerte beschränkt. Bis zu einer zulässigen Grundfläche von 70.000 m² (im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO d.h. zulässiger Grundfläche des Baugrundstücks das von baulichen Anlagen überbaut werden kann = [...] ende Grundfläche von etwa 2.480 m². Insgesamt gesehen beträgt die Grundfläche der drei gemeinsam zu betrachtenden Bebauungspläne etwa 3.500 m² und bleibt auch bei einer Addition der Grundflächen hinter [...] Planbereich. 11.3 Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen) Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. Da auf die Festsetzung einer Grundflächenzahl verzichtet wird, kann damit[mehr]

tra ße 39 9/2 13 97 TiGa TiGa St GHmax = 555,9m ü. NN GHmax = 558,9m ü. NN GHmax= 559,3m ü. NN Grundlage: ALKIS © Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung Stand der Abfrage/Erhebung aus dem Li[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] B. zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizonts, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung) werden objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN EN 1997-2 [...] n Setzungsverhalten des Untergrundes ist zu rechnen. Ggf. vorhandene organische Anteile können zu zusätzlichen bautechnischen Erschwernissen führen. Der Grundwasserflurabstand kann bauwerksrelevant sein[mehr]

zulässig. 4. Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt (siehe [...] Objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN 4020 bzw. DIN EN 1997-2 durch ein privates Ingenieurbüro werden daher empfohlen. 3. Maßnahmen, bei denen aufgrund der Tiefe des Eingriffs in den Untergrund mit G [...] Stellplätze sind nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Offene Stellplätze sind innerhalb und außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Einschränkungen für Pflanzgebote und[mehr]

Bebauungsplan „Warmen" 2/3 I. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN zum Bebauungsplan „Warmen“ (nach § 74 LBO) Rechtsgrundlagen: - Die Landesbauordnung (LBO) für Baden-Württemberg in der Fassung vom 5. März 2010 (GBl. S [...] der Gebäudefront gemessen, festgelegt. Die Gebäudehöhe bezieht sich auf den Schnitt zwischen Hausgrund-Dachhaut und der Erdgeschossfußbodenhöhe; Sie ist bei 1-geschossiger Bauweise zwischen 3,20 m bis 3[mehr]

Berechnungs- und Beurteilungsgrundlagen Folgende Vorschriften wurden bei der Durchführung der Untersuchung berücksichtigt: [1] DIN 18005-1 ‚Schallschutz im Städtebau’, Teil 1: Grundlagen und Hinweise für [...] Außenlärm auf Grund der in den Räumen ausgeübten Tätigkeiten nur ei- nen untergeordneten Beitrag zum Innenraumpegel leistet, werden keine Anforderungen gestellt. 2.) Die Anforderungen sind hier aufgrund der örtlichen [...] im Bebauungsplan finden sich in Kapitel 9. 8.2.3 Grundrissorientierung Störende Geräuscheinwirkungen können auch mit einer geeigneten Grundrissorientie- rung vermieden werden. Schutzwürdige Räume gemäß[mehr]

"SÄNDER" MÜHLHAUSEN IM TÄLE Plangröße 1.350 mm x 590 mm maximale Gebäudehöhez.B. GHmax = 8,5 m Grundflächenzahl Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO ) 0,8 eingeschränktes Gewerbegebiet [...] flächenhaftes Pflanzgebotpfg V Verkehrsgrün Füllschema der Nutzungsschablone Art der baulichen Nutzung Grundflächen- zahl (GRZ) Bauweise Dachform, Dachneigung max. Gebäudehöhe (GH) in m ü. NormalNull (NN) Zwec [...] Hauptversorgungsleitungen oberirdisch von der Bebauung freizuhaltende Fläche (gem. § 9 Abs. 1 Nr. 10) Grundlage: ALK © Landesvermessungsamt Baden-Württemberg Stand der Abfrage/Erhebung aus dem Liegenschaftskataster[mehr]