Mühlhausen im Täle

 

 

 

Aktuelle Bodenrichtwerte 2014

 

Hier können Sie die aktuellen BRW herunterladen:

 

 

Download der Bodenrichtwerte zum 31.12.2014

 

 

 

 

 

   Download der Bodenrichtwerte zum 31.12.2012

    Download der Bodenrichtwerte zum 31.12.2010

 

 

Der Bodenrichtwert ist im deutschen Städtebaurecht ein durchschnittlicher Lagewert, ermittelt aus den Kaufpreisen von Grundstücken unter Berücksichtigung ihres Entwicklungszustandes.

 

Der Bodenrichtwert für Bauland wird alle zwei Jahre zu einem festen Stichtag (in der Regel zum 31. Dezember) ermittelt. Bodenrichtwerte werden im Rahmen der Wertermittlung von Immobilien hilfsweise herangezogen, um den Bodenwert zu bestimmen, wenn er sich nicht im Vergleichswertverfahren aus Kaufpreisen ermitteln lässt. Grundlage dafür ist die amtliche Kaufpreissammlung, die vom Gutachterausschuss geführt wird.

 

Da der Bodenrichtwert nur ein Durchschnittswert aus einer Vielzahl von Transaktionen ist, muss der Verkehrswert eines einzelnen Grundstückes anhand der Besonderheiten des Bewertungsobjektes geschätzt werden.

 

Es ist von großer Bedeutung den Bodenwert eines Grundstücks mittels sachverständiger Anpassung vom Bodenrichtwert abzuleiten. Die Zu- und Abschläge vom Bodenrichtwert können durchaus erhebliche Wertabweichungen erzeugen.

 

 

 

 

 

 

Gemeinde Mühlhausen im Täle, Gosbacher Straße 16, 73347 Mühlhausen i.T.
gemeinde@muehlhausen-taele.de Tel.: 07335-9601-0